富人不再买房,楼市却暴涨的真相!

北票宝通猫砂工厂 2020-08-04 14:33:54


一、地产商的阴谋


今天在路边看见了一条鱼,到底是捡还是不捡呢?捡起一看,还是条活鱼,回家油炸可好吃了,又想了想,有鱼还要油,还要厨房,还要找个媳妇来做,媳妇一定有娘,又多了一个丈母娘!要娶她姑娘,一定开条件,要房、要车、要钱,我恍然大悟,赶紧把鱼扔了,现在房价涨的这么厉害没人买的起,肯定是开发商扔的来让我去买房的让他们解套!我的妈呀,差点上当!


二、防盗秘籍


昨天晚上,妈妈正在睡觉,忽然听到异常声音,妈妈惊醒。完了!完了!妈妈想不是进来小偷就是强盗!可妈妈转念一想又不害怕了,知道为什么吗? ----反正钱都买房子用了!


三、白娘子被困雷锋塔真相


许仙站在雷峰塔前,痛心疾首:“法海你这秃驴,把我娘子镇在这宝塔之下,让我们夫妻分离!是何道理?”法海还没说话,白素贞在塔内幽幽道:“在杭州这地方想弄一套跃层,难道要我指望你那个小诊所么?”




四、上帝与年轻人

 

    有一个年轻人死了去了天堂,上帝问他:你生前没做过亏心事,你有什么愿望,我可以满足你一个哦。

    年轻人想了想说:帮我把日本岛炸沉吧。

    上帝说:这个事情办起来有难度啊!你想想不行在换一个吧。

    年轻人郁闷的想了一会说:那你能不能给我在上海买一套房子呢?

    上帝一听完接着从身上拿出地图对年轻人说:小伙子给我指指日本岛在哪?


五、文人笔下的房价

 

    孔 子:涨者如斯夫,不舍昼夜。 

    孙 子:房者,国之大事,生死之地,存亡之道,不可不稳定房价。 

    曹 操:何以购房,唯有按揭。 

    杜 甫:安能排得房号万千,使经济适用房者尽欢颜。 

    李 白:李白乘舟将欲行,忽闻楼市看多声,桃花潭水深千尺,不及看空人悲情。 

    文天详:人生自古谁无死,供套好房在人间。 

    陆 游:死去原知万事空,但悲不见价落回,王师平抑房价时,家祭无忘告乃翁。 

    李清照:10万每平,怎一个贵字了得? 

    柳 永:多情自古伤离别,更那堪房价日飚。 

    苏 轼:人有悲欢离合,楼市泡沫无边,此事古难全。 

    辛弃疾:众里看房千百度,蓦然回首,那房却在遥远郊区处。




六、买房与成家策略

 

    某俩会委员发言:80后男孩子如果买不起房子,80后女孩子可以嫁给40岁的男人。80后的男人如果有条件了,到40岁再娶20岁的女孩子也是不错的选择。 

    终于到40岁了,找到一个年轻貌美的20岁女友。 

    去她家见家长,开门的是当年读大学时相处了几年的初恋女友…… 

    新女友喊了一声:妈~~ 

    她妈看到男人,惊得倒吸一口冷气。 

    没等男人反应过来,然后把女儿拉进房间里,对女儿说“你不能和他在一起,他是你亲生父亲啊!” 

    女儿:我已经有了他的骨肉... 

    妈说,“坚决要打掉。” 

    这时女儿的爸爸回来了,他已经60多岁。。看到女儿的男友说,“你怎么找到这来了?我早就说过,你和你妈别来这里找我!你妈每个月的生活费我不是都有按时打过去嘛 ”

 

七、房价的威力

 

 一盼了四年,不见房价明显下降的大龄青年无奈感慨道:“美国都欠债了,苍井空都金盆洗手不干了,而我们的房价,跟磕了一吨春药似的,多年金枪不倒”。


八、我的搞笑只是为了成为楼主


每次想到自己买不起房子、当不成房主的时候,心中就会涌出无限的感伤,这时候我会上网四处发一些没有内容的帖子,下面就会有人问我:楼主你干什么呀?其实我什么都不想干,我就是想让你们叫我楼主。



专家:你们这么多屁话!房价有跌吗?全国七十个城市二十五个环比上涨!京沪深更是暴涨!


而然这话的另一个含义却是:


延伸阅读:




最新调查:你在为楼癫狂,富人却已不再买房



来源:政商内参(ID:zsnc-ok)


屌丝们为楼市蠢蠢欲动,但真正的富人们是怎么做的呢?最新调查报告显示,中国的富人现在对房产投资的兴趣正在逐渐降低,将财富配置到其他投资领域。


上周,在纽交所上市的诺亚财富正式发布了《2016高端财富白皮书》,这份报告根据对大量中国“高净值人士”的调查显示,接受调查的富人中,45.3%显示未来将减少在房地产方面的投资,只有14.6%的富人表示会增加地产投资,其余40%亦表示不会增加投资。




所谓“高净值人群”是指除了买房买奢侈品之外,可投资资产(不包括房地产、奢侈品等)起线在100万元人民币以上的个人,可谓中国真正的富人人群,诺亚财富是中国最大的独立财富管理公司之一,协助中国富人配置资产两千多亿,与其他渠道相比,诺亚财富这类机构的独立调查有其独特的参照意义,因为富人对这些财富管理者更容易讲真话。


富人真的在撤离房地产市场吗?


客观说,大趋势应该是不错的,因为近年来,伴随人口结构的变化与经济增速的放缓,改善型需求逐渐替代刚性需求,导致2014年之后,房地产开发投资增速显著低于以往水平,房地产市场也告别了过去十年的黄金期,这都会影响到未来楼价的上涨。而且从逻辑上讲,现在北上深的房价也不可能一直维持上涨,现在单北京的楼市总值就已经差不多能买下整个美国(地产)了,价格到顶只是时间而已。


春江水暖鸭先知,近半年以来,香港地产商抛售大陆物业和资产的消息不断见诸媒体。据不完全统计,2014年至今,李嘉诚通过转让资产或其他方式套现近800亿元人民币。另外一个香港地产大亨郑裕彤也抛售了其位于成都、贵阳、青岛、上海、北京的5个超大型项目,总得金204亿。在财富而言,富人肯定比穷人掌握更多的信息,判断更准确一些,李嘉诚等人的抛售或许会有一些借鉴意义。


对于中国楼市未来前景如何现在没有能够确切知道,但从富人们的集体选择看,持有谨慎态度是必须的,千万不能头脑发热,如果是因刚需买房则无所谓,但如果是投资地产则要慎之又慎。



中国百姓被划为两大阶级,99%的百姓已被抛弃?



文:水木然专栏(smr669)

作者:水木然


上帝欲让谁灭亡,必先让他疯狂!


如今中国深圳的房价已经是“天价”,而不是“高价”。如果是“高价”,普通百姓拼命努力一把还是有机会的,而现在的“天价”让普通百姓完全丧失了斗志。


房价再高又如何?你已经跟普通百姓无关了。


房子正将中国百姓将划为两个阶级:有房阶级,无房阶级!


不信你去看看,现在一线城市的办公室里,笑嘻嘻的都是已经买房的;纠结的都是正在谋划买房的;愁容满面的都是过早卖房的;而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的……


有人认为,房子作为一种投资品,有眼光的人抓住它增值的时机,然后实现个人财富的增长,这一切都是合情合理的。关键问题是:房子不是一般的投资品,它不是债券,不是股票,不是金融衍生产品, 而是一个人实实在在的安身所在,它是一个家庭的必需品。它牵扯到公民的“居住权”,这是一个公民的最基本权力。这跟一个人是否聪明、是否有眼光、是否有能力无关!只要是能在一个城市里合法劳动,并创造出一定的价值,他就有权力获得居住权。


但是,如今中国的房价,让99%的中国百姓感觉自己被抛弃了!


水木然点评:


当一个国家的房价开始高不可攀时,说明这个国家的经济即将盛极而衰。为什么呢?因为钱本身没有价值,钱只有流动起来才有价值。当钱流动到房子这个环节时,就开始变成了钢筋混泥土,凝固了、流动不下去了。


再回到房地产,大家仔细回想一下,其实中国最近五年以来,唯一可以挣钱的行业只有两个:一个是房地产,一个是资本市场(比如公司上市、收购或变现等等,我们这里暂且不论)。


就是因为房地产,有的人可以坐享其成,大发横财。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力一辈子也挣不到一个落脚的机会。


这不是阶级划分这是什么?


据说,深圳已出现大量合伙炒房者,朋友们集中资金首付,联合出资一年或两年的按揭,然后准备一年后卖掉,分钱。从个体角度出发,这做法没什么可指责的,但从群体利益出发,大规模炒作如此体量金额的生活必需品(对其他一部分资产较少者而言),是一种自我绞杀行为。


房价的持续暴涨,为社会动荡埋下了巨大隐患。


从经济角度来讲,如果在一个社会里,有的人不用劳动也可以挣大钱,而有的人勤奋刻苦依然换不来一线希望。试问:谁还会踏实的劳动?这个社会肯定是没有希望的!这就是房地产的“投机主义”给中国经济带来的硬伤!


现在中国政府依然不断出台楼市的利好政策,企图用楼市的繁荣托住经济的硬着陆。任何一个利好政策都会快速传递给市场,都会引起极大的反应,这其中的关系是非常微妙的,其实很多政策实际效果并没有购房者心理效果大,但却加速了购房者的决策,政策牵动着房市,直接导引起各种经济动荡,乃至社会动荡!


真是几家欢乐几家愁!有房者高兴不已,购房者惊慌不已,普通人麻木不已。


我想到了一幅画面,在一个摇摇欲坠的跷跷板上,一端猎人正在用枪对准了另一端的熊射击。他究竟该不该开枪呢?不开枪就在这挂着,开枪了大家一起死。


而这恰恰就是中国房市的最恰当比喻。刺激房市,就加剧和深化了人民内部矛盾;不刺激房市,经济就持续萎靡,老百姓对政府的信心就逐渐丧失。


当然,我们看到了这一届政府的胸怀,在为上一届政府行为买单的同时,大力提倡新兴产业,发掘新的增长点。如今,解决的办法只有一个,那就是促进新兴产业的发展速度,超过传统矛盾带来的衰败速度。中国政府必须加大扶植共享经济、互联网+、跨境电商等新兴产业的创新、创业。


另外在城市化方面,中国一定不能无限量的发展某几个城市。很多人一提到城市化就说参考日本东京,汇聚了多少多少人口,辐射多少多少地区,集中了全国多少GDP。我真想抽他:你怎么不看看日本经济成什么样子了?!它自己30年都没有翻身,凭什么我们要去借鉴它的经验?


水木然点评:未来的世界,要想可持续发展,只有一个出路:多极化、去中心化。绝不是某个城市独大!


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